期房和现房的首付区别不是很大的，都是要进行缴纳的，只不过是缴纳的方式是不一样的，现房给了首付之后，就可以去签订合同办理贷款买房，而期房交了首付之后是要等他建造好了之后才可以，但是这两种都是要签订合同的，这样也是有保障的，到时候出现什么问题的话，也是有法律处理的，不会给你造成很大的影响，要购买房子的话可以去看看房源。

期房和现房的首付没有太大的区别，只要是购买第一套房子的话，最低都是需要支付3成的首付，其余7成的首付是可以贷款购买的，经济能力比较好的朋友，可以考虑全款购买房子，计算下来全款购买房子是非常划算的，可以省下一大笔的首付费用，提醒大家，在购买房子的时候一定要认准房产证，没有房产证的话，是无法在银行办理贷款的。

期房和现房交首付的话是没有什么区别的，都是要交首付签合同的。如果你的资金比较充裕，那么就可以选择全款买买房，或者是选择分期付款， 或者是选择银行按揭贷款。但是在购买期房的时候，必须与开发商签署预售合同，这样子是自己的利益才能够得到保障。相对来说，买期房的风险要比现房的风险要大一些，所以我们在签合同的时候一定要注意一些相关的细节，这样的话可以少吃很多亏的。

期房和现房的首付都是差不多的，只是在选择贷款方式的时候，还是有所区别的。如果你选择的是公积金贷款的话， 首付比例大概是20%左右，如果是商业贷款首付比例大概是30%左右，现在选择公积金贷款的人群是比较多的，因为公积金贷款的利息会相对少一些，而且公积金贷款的成功率也会大很多的哈，具体还得根据你个人的实际情况来选择。

期房和现房的首付没有什么区别的，其实都是直接交首付，签合同。如果你的资金比较充裕，那么就可以选择全款买买房，或者是选择分期付款， 或者是选择银行按揭贷款。但是在购买期房的时候，必须与开发商签署预售合同，这样子是自己的利益才能够得到保障。相对来说，买期房的风险要比现房的风险要大一些，所以我们在签合同的时候一定要注意一些相关的细节，以免因为合同内容吃亏。

前者的话是固定的，目前的话是不能够超过这个房子的价格的30%。后者是要看是第一套房子还是第二套的，如果是你名下的第一套的话，那么首付的话只有这个房子的价格的30%，然后生下来的70%是可以像银行贷款的。如果说这个房子是你名下的第二套房子的话，那么这个时候的首付是比较高的，最起码是要给到房子的价格的70%，然后你只能够贷到30%的钱。

期房和现房的首付都是一样的，没有区别，并不会因为你购买了期房就可以少支付一些首付。如果这是你购买的第一套房子，不管是期房还是现房，首付的比例都是30%，并且贷款的时候利率也是有优惠的。 如果这是你名下的第二套房产，那么首付的比例就会提高到50%左右，并且贷款的利率也会在原来的基础上上调10%。办理贷款的时候，你可以选择商业贷款或者公积金贷款。

我觉得这两种之间并没有什么区别，都是直接交首付的。如果你的资金比较充裕，那么就可以选择全款买买房，或者是选择分期付款。但是在购买期房的时候，必须要与开发商签署预售合同，这样子是为了自己的利益能够得到保障。相对来说，买期房的风险要比现房的风险要大一些，所以我们在签合同的时候一定要注意合同里面的相关细节。

期房和现房的首付款比例是不一样的，期房最低只需要支付30%的首付款就可以了，现房最低需要支付50%以上的首付款才可以的。另外，期房是没有交房的房子，价格方面要比现房便宜很多，但是购房承担的风险是很大的，在房子没有交房之前，任何人都是不知道房子的质量如何的，如果打算购买房子的话，还是选择价格高一点的现房较好。